パレステージ江北II

  • 東京都足立区江北一丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
2,700万円
74.4万円/㎡
相場
3,125万円
86.1万円/㎡
1,959
2,736
3,514
4,291
AI査定結果
推定相場価格
3,125万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,514万円
75.4万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パレステージ江北II
2,700万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 36.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は69.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,700万円74.4万円2階 36.3㎡ 1LDK東
2025/05/273,330万円72.1万円3階 46.2㎡ 2DK南
2025/04/143,490万円75.5万円6階 46.2㎡ 2DK南
2025/02/283,250万円57.9万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2025/02/083,380万円73.2万円1階 46.2㎡ 2DK南
2025/01/163,780万円67.4万円2階 56.1㎡ 2LDK南
2024/09/023,380万円60.2万円1階 56.1㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南
2024/07/294,180万円65.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/284,280万円67.1万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2024/07/113,480万円62.0万円1階 56.1㎡ 2LDK+シューズインクローゼット南
2024/06/092,800万円74.9万円2階 37.4㎡ 1DK東
2024/06/073,280万円71.0万円3階 46.2㎡ 2DK南
2024/04/143,780万円67.4万円1階 56.1㎡ 2LDK南
2024/04/143,200万円69.3万円3階 46.2㎡ 2DK南
2024/03/252,970万円79.4万円2階 37.4㎡ 1DK東
2023/11/252,880万円77.0万円2階 37.4㎡ 1DK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 2,700万円74.4万円36.3㎡1LDK2階 / 7階建 東2019年53戸RC
2025/10/06ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION
足立区入谷二丁目
舎人駅12分 3,098万円70.9万円43.7㎡1LDK+WIC2階 / 9階建 西2019年55戸RC
2024/12/18グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,390万円58.7万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/09/30グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,480万円60.8万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 西2014年47戸RC
2025/08/22GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,800万円69.6万円40.21㎡1LDK1階 / 10階建 西2014年46戸RC
2025/02/02グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,290万円56.2万円40.72㎡1LDK1階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2025/06/10K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,680万円66.1万円40.55㎡1LDK4階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2025/09/25ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,750万円92.6万円40.49㎡1LDK6階 / 12階建 北東2019年82戸RC
2024/05/25ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,440万円59.3万円41.12㎡1LDK4階 / 11階建 北2018年49戸RC
2024/06/04カーム西新井大師西
足立区谷在家一丁目
西新井大師西駅5分 3,500万円78.2万円44.77㎡2LDK5階 / 8階建 -2022年27戸RC
2025/09/25パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,650万円75.8万円34.98㎡1DK5階 / 6階建 -2018年67戸RC
2025/09/07パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,580万円70.9万円36.4㎡1DK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2024/01/28パレステージ江北
足立区江北四丁目
王子駅8分 2,490万円64.4万円38.65㎡1LDK3階 / 7階建 西2016年91戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2023/12/13パレステージ江北III西館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,450万円69.4万円35.31㎡1DK4階 / 6階建 西2020年32戸RC
2024/10/25パレステージ江北III西館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,450万円69.4万円35.31㎡1DK4階 / 6階建 西2020年32戸RC
2025/09/29ライドリンク竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,700万円90.0万円41.12㎡1LDK2階 / 12階建 南西2020年32戸RC
2024/03/03パレステージ江北III
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,300万円70.6万円32.6㎡1DK4階 / 5階建 西2020年53戸RC
2025/04/25AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 3,580万円86.7万円41.28㎡1LDK5階 / 8階建 南西2016年61戸RC
2025/02/01ミルーナヒルズエグラス六町
足立区保塚町
六町駅13分 2,490万円65.8万円37.85㎡1LDK3階 / 9階建 南2016年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、足立区では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は足立区の平均と比較して0.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
足立区
75.0万円/㎡
前年比-27.4%

マンション概要

マンション名パレステージ江北II
所在地東京都足立区江北一丁目
交通日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分
築年月2019年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション