2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
72.7万円/㎡
前年比-15.0%
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パレステージ江北II
東京都足立区江北一丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分
2019年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 36.3㎡の場合
相場
2,865万円
78.9万円/㎡
1,507
2,412
3,317
4,222
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,317万円
66.5万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
パレステージ江北II
2,700万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 36.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 2,700万円 | 74.4万円 | 2階 | 36.3㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 3,400万円 | 73.6万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,330万円 | 72.1万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,490万円 | 75.5万円 | 6階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,250万円 | 57.9万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 73.2万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,780万円 | 67.4万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 60.2万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,280万円 | 67.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/06/09 | 2,800万円 | 74.9万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,200万円 | 69.3万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,970万円 | 79.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 77.0万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | パレステージ江北II 足立区江北一丁目 | 江北駅4分 | 2,700万円 | 74.4万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/13 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,880万円 | 76.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,390万円 | 58.7万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/22 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,800万円 | 69.6万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,290万円 | 56.2万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,480万円 | 60.8万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/25 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,440万円 | 59.3万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/19 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 3,750万円 | 87.2万円 | 43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/04 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅5分 | 3,500万円 | 78.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,240万円 | 69.6万円 | 32.19㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では15%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | パレステージ江北II |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北一丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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